Confira quais documentos são necessários para comprar um imóvel.

Comprar um imóvel pode ser um processo longo e demorado. Saiba quais são os documentos necessários para não perder mais tempo. 

Comprar um imóvel é o sonho de grande parte da população e pode ser uma das maiores conquistas de uma vida. Por isso é preciso tomar cuidado em cada etapa desse processo.

Saber a documentação necessária para realizar a compra facilita e pode acelerar o processo. 

Pensando nisso, fizemos uma lista com os documentos exigidos!

É preciso lembrar que os documentos podem variar de imobiliária para imobiliária.

 

COMPRADOR

• Carteira de identidade e CPF, cópia e original.
• Certidão de casamento e/ou de união estável, cópia e original.
• Comprovante de endereço.
• Comprovante de renda.

DOCUMENTAÇÃO PARA FINANCIAMENTO

Se optar por financiar seu imóvel, é necessário entrar em contato com a instituição financeira escolhida e verificar os documentos necessários para dar entrada no financiamento.

 

AVALISTA/FIADOR

São exigidos os mesmos documentos que o locatário, acrescentando apenas uma comprovação de imóvel quitado com matrícula em seu nome.

Caso o fiador seja casado, o cônjuge obrigatoriamente precisa estar de acordo com o contrato.

Providenciar os documentos com antecedência é fundamental para agilizar o processo de compra. Isso traz segurança em sua negociação e facilita todo o procedimento de transferência de propriedade.

NÃO SE ESQUEÇA DE VERIFICAR OS DOCUMENTOS DO IMÓVEL

Certifique-se de que o imóvel não possui nenhum débito ou restrição que possa afetar o processo de compra ou trazer surpresas no futuro. Tendo isso em vista, veja os seguintes documentos:

• certidão atualizada do registro do imóvel;
• certidão de ônus reais;
• certidão negativa de débitos;
• habite-se;
• declaração de quitação de taxas condominiais (caso o imóvel esteja em um condomínio ou edifício).

Outras documentações podem ser solicitadas durante o processo de compra dependendo do tipo e da situação do imóvel. Por isso, é importante ter uma imobiliária para orientar e facilitar o processo de compra do imóvel, dando mais agilidade e segurança na sua negociação.

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