Buscamos qualidade para tornarmos a diferença no mercado imobiliário, e procuramos proporcionar a conscientização para a excelência no atendimento.
Com a constante modernidade obtemos realizações em um elevado nível de conhecimento profissional, em busca em busca do sucesso.
Muita gente não sabe, mas ter um fiador não é a única alternativa ao alugar um imóvel.
Ao pensar em alugar um imóvel, uma das primeiras coisas que vem à mente é quem será seu fiador. Mas o que muitos não sabem é que possuir um fiador não é a única forma de garantir ao locador o pagamento. Mesmo sendo a medida mais comum, existem outras alternativas seguras que não geram custos adicionais às partes envolvidas.
Fiador
A pessoa escolhida não precisa ter qualquer grau de parentesco com o locatário, mas sim estar disposta a cumprir a mensalidade caso exista falta de pagamento, possuir um imóvel quitado em seu nome e residir na mesma cidade em que o aluguel está sendo feito. Para isso uma série de documentos é exigida, como comprovante de renda. Se o fiador tiver de assumir a dívida, o pagamento será realizado após um processo judicial.
Garantia de aluguel/ Caução
Um pagamento adiantado é realizado na assinatura do contrato, cujo valor pode chegar a três meses de aluguel + condomínio + IPTU, por lei. O inquilino tem o direito de possuir o valor estornado ao final do contrato caso não existam danos no imóvel e nenhuma manutenção ou reparos precisem ser feitos no imóvel, após o período em que residiu no local.
Seguro-fiança/ Seguro aluguel
Seguradoras oferecem ao locador, imediatamente após solicitado, o pagamento do valor do aluguel.
Para isso o inquilino realizará o pagamento mensal de determinada quantia, que será utilizada para quitar a dívida em caso de não pagamento do aluguel. Nesse caso o inquilino não terá direito de reaver a quantia após o final do contrato.
Qualquer uma das opções garante segurança para ambas as partes. Converse com seu locador para optarem pela forma que mais beneficia ambas as partes.
O sonho de muitos é possuir a casa própria, mas não sabem como realizá-lo. Aqui você descobre como.
O sonho de grande parte dos brasileiros é sair do aluguel e morar na casa própria. Essa afirmação foi confirmada em uma pesquisa realizada pelos Indicadores Imobiliários Nacionais, divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que mostra que a venda de imóveis cresceu em 15,4% em 2019.
Muitas vezes morar de aluguel é uma ótima opção devido a seu estilo de vida ou sua vida financeira. Porém, depois de alguns anos, a maioria das pessoas acaba chegando à conclusão de que é melhor pagar por algo que no final de determinado período será realmente seu e de sua família.
Além disso, um dos pontos que levam a pensar em possuir a casa própria é a falta de liberdade que geralmente se tem em imóveis de aluguel: fazer melhorias não é tão simples e deixar a casa do jeito que você deseja, em muitos casos, não é possível.
Mas como sair do aluguel e ir para casa própria?
Primeiro é preciso descobrir o tipo de imóvel que deseja adquirir – casa ou apartamento –, escolhendo o que melhor se encaixa na sua realidade.
É importante avaliar também onde deseja viver: se perto do trabalho ou se prefere a tranquilidade do interior, por exemplo. A localização pode influenciar bastante no valor do imóvel, pois proporciona comodidade para você e sua família.
Depois disso dê uma olhada em imóveis disponíveis na região em que você deseja morar. Veja quais são os tamanhos e a média de preços de um novo e um usado. Caso opte por um apartamento, avalie ainda o valor do condomínio e quais são os benefícios que o prédio oferece. Não se esqueça de manter os pés no chão e tomar decisões de acordo com o seu orçamento.
Outro ponto muito importante é pensar na forma de pagamento do imóvel. Não é preciso pagar todo o valor à vista: hoje existem diversos tipos de financiamento que facilitam a conquista da casa própria.
Uma boa alternativa é conversar com um corretor de imóveis especializado. Como ele atua no mercado, consegue direcionar você sobre as melhores opções de financiamento e itens que precisa contratar para ficar protegido. Lembre-se: garantir um bom contrato de financiamento resulta em melhores taxas de juros, condições de pagamento facilitadas e outros benefícios.
Por último, mas muito importante: organização financeira.
Guardar dinheiro não é fácil, e sem organização financeira é impossível. O primeiro passo para economizar é colocar na ponta do lápis todas as suas dívidas e despesas do mês – desde a parcela daquele eletrodoméstico novo até o cafezinho no começo do dia.
Saber para onde está indo seu dinheiro é fundamental para descobrir onde você está desperdiçando-o. Esse controle fará seu salário render mais, garantindo um nome limpo na hora da compra. Por isso, você deve escolher bem as suas prioridades.
Além dos custos de cartório, que farão parte da transação de compra, também é preciso colocar na conta as despesas com pequenos reparos que serão necessários antes de entregar o imóvel alugado previstos no contrato de aluguel.
Ainda sobre organização financeira, vale destacar que guardar o dinheiro embaixo do colchão não é uma boa opção. Procure por opções de investimento seguros e rentáveis, sem prazos muito longos para o resgate.
Osonho da casa própria está muito mais próxima da realidade do que pode parecer. Então mantenha o foco com muita disciplina e logo terá um imóvel em seu nome!
Uma preocupação de todos nesse momento é de como poupar dinheiro em meio à crise. Aqui listamos por onde você pode começar.
Com a quarentena sem previsão para se encerrar devido à Covid-19, uma questão assombra a todos, além do vírus: como reduzir custos?
Muitas pessoas estão sem poder trabalhar e, com isso, não estão recebendo seu salário e tentam buscar maneiras de garantir suas contas pagas até o final desse ciclo.
Seguem algumas sugestões que podem ajudar você a reduzir os gastos.
REÚNA AS CONTAS
Uma boa alternativa é pôr na ponta do lápis todas as suas despesas e dívidas. Ao ver com clareza cada uma, vai ser mais fácil saber por onde começar.
Uma forma de não esquecer de nenhum gasto é tirar um tempo para reunir holerites, comprovantes de pagamento, extratos de bancos, faturas de cartões de crédito, boletos, cobranças e carnês dos últimos 3 meses.
AVALIE CONTAS
Com todas as contas em mãos é hora de avaliar o que é primordial nesse momento e iniciar o corte de gastos não essenciais.
MAS, AFINAL, O QUE É ESSENCIAL?
As assinaturas mensais que você possui são realmente necessárias nesse momento? Veja se é possível abrir mão de:
streaming de música, séries e filmes;
academia;
assinatura de revistas e jornais;
assinatura de pacotes de TV, internet e celular;
entre outras.
Reveja o que é realmente necessário para esse período. Muitas coisas podem ser negociadas para planos mais básicos ou canceladas.
Um bom modo de exemplificar essa dica é sua academia. O mais saudável nesse momento é deixar de frequentá-la para evitar o contágio. Para se manter ativo, você pode fazer uso de diversos vídeos disponíveis gratuitamente, sem precisar sair de casa, ou renegociar e/ou prorrogar o pagamento da academia por um tempo.
Aproveite também para ligar para as operadoras de telefonia, celular, internet, TV a cabo e outros serviços para negociar uma redução dos planos.
Outra maneira de economizar é diminuir as compras em aplicativos de entrega de comida e aproveitar o tempo extra para cozinhar em casa. Caso esteja trabalhando, faça marmitas para alguns dias da semana e utilize seu vale-refeição ou alimentação para ajudar nas compras dos mantimentos da casa.
ACOMPANHE SEUS GASTOS COM MAIS ATENÇÃO
Depois de entender o que é essencial e reduzir seu custo mensal, é hora de acompanhar seus gastos com mais atenção e continuar sempre avaliando o que é essencial nesse período de quarentena devido à Covid-19.
Nós, da Lupa, esperamos que essas dicas ajudem você nesse momento tão delicado, que afeta todos nós.
Mudança nunca é algo fácil e, em tempos de pandemia, torna-se ainda mais complexo. Aqui reunimos dicas que podem ajudar você.
Em meio a tanta alteração e troca de rotina nas últimas semanas devido à Covid-19, muitos ainda precisam passar por uma mudança de imóvel.
Seja por qual motivo for, é uma situação complicada e, em meio a um isolamento social, pode ser ainda mais desafiador.
Pensando nisso decidimos reunir 5 dicas que podem ajudar você nesse momento.
DICA 1
Se sua preferência for por condomínios, não se esqueça de somar o valor do aluguel + IPTU + condomínio. Todos esses elementos juntos precisam resultar em um valor menor do que o que paga atualmente. É muito comum cair na bobagem de procurar por um aluguel menor, se esquecer dos outros gastos fixos e, no final das contas, pagar o mesmo valor ou até um pouco mais.
DICA 2
Procure por imóveis que não precisem de reforma, estejam com as paredes recém-pintadas, pisos sem trincas ou faltando pedaços. Busque apartamentos e casas que mostrem que é só chegar e morar. Isso faz diferença porque diminui os gastos de mudança e agiliza sua entrada no imóvel.
DICA 3
Preste atenção na parte elétrica e hidráulica. Garanta que está tudo bem instalado e funcionando. Teste todas as tomadas, interruptores, banheiros, torneiras e chuveiros. Caso você tenha alguma necessidade específica nesse quesito, não se esqueça de conferir também.
DICA 4
Se você não possui móveis para entrar no novo local, procure imóveis já mobiliados para evitar esse custo adicional e economizar com serviços de mudança.
DICA 5
Um dos pontos mais importantes para se destacar é a necessidade de calcular bem os riscos da mudança. Tenha certeza de que vai poder arcar com tudo, não saia de uma dívida para outra ou de um imóvel estável para algo que não pode pagar. Em tempos incertos é importante ter calma e pensar muito antes de tomar qualquer decisão.
Nós, da Lupa, esperamos que essas dicas ajudem na sua escolha. E, se estiver procurando imóveis para alugar nesse momento, acesse http://www.grupolupa.com.br. Lá possui uma variedade de imóveis para você visitar.
Alugar um imóvel é mais do que escolher um lugar para morar. Existem outros detalhes importantes para pensar antes de dar esse passo.
O primeiro deles é a questão de segurança para você, que está disposto a alugar, e para o seu futuro locador.
E isso é proporcionado aos dois por meio do fiador e do caução.
Fiador
O modo mais comum de garantir o pagamento do aluguel e a conservação do imóvel. Em contrato, seu fiador é o responsável caso exista inadimplência ou a necessidade de algum reparo. Nesse caso é necessário entregar uma série de documentos que comprova que o fiador pode assumir o risco.
A principal exigência, além da comprovação de renda, é de que o fiador deva possuir um imóvel em seu nome na mesma cidade onde o inquilino pretende alugar.
Caução
É um dos modos mais rápidos para a aprovação da proposta de aluguel. O inquilino precisa fazer um pagamento adiantado ao dono do imóvel – o valor de modo geral é de 3 vezes o valor do aluguel.
A quantia é utilizada como garantia caso exista inadimplência ou a necessidade de reparos na residência. Essa possibilidade pode garantir, ao término do contrato, a devolução do dinheiro.
Ambas as possibilidades garantem às partes segurança em diversos momentos do contrato, iguais ao que estamos vivendo atualmente, por exemplo.
É de extrema importância conversar com o locador para, juntos, chegarem a melhor opção para ambos.
Ficou com alguma dúvida? Comente aqui que vamos tentar ajudar você.
Quem mora em São Paulo sabe que existem mil cidades dentro de uma só e que cada bairro proporciona uma vivência completamente diferente aos seus residentes. Então, que tal conhecer um pouco mais da Zona Norte de São Paulo?
Cada região possui um pouco de tudo e ainda assim se mantém única. E com a Zona Norte não é diferente! Essa área da capital que vem sendo cada vez mais procurada para locação e compra de imóveis, porque oferece qualidade de vida, conforto, tranquilidade e facilidade no transporte e na locomoção.
Para você que já possui planos de morar na Zona Norte, selecionamos algumas opções de bairros para acrescentar à sua lista.
Parada Inglesa
Bem arborizado e com ruas bem calmas, proporciona o conforto de viver em um local mais afastado, porém com a vantagem de estar a alguns minutos do centro de São Paulo. Possui diversos parques e praças, muitas opções de restaurantes, bares e padarias, além da estação Parada Inglesa – Linha Azul do metrô. O local tem se destacado no setor imobiliário e comercial.
Tucuruvi
Desde o lançamento da estação de metrô Tucuruvi, a última da Linha Azul, o bairro vem crescendo em número de apartamentos e comércio. Destaque para o Shopping Metrô Tucuruvi e para o recém-inaugurado Trimais Hipercenter, complexo que reúne shopping, supermercado e torre comercial, tornando a região ainda mais atrativa.
Santana
Um dos bairros mais antigos da região, conta com moradores de longa data. Apresenta diversidade imensa de imóveis, que vão de prédios luxuosos na região do Alto de Santana até apartamentos menores e mais simples por toda a área. A quantidade de restaurantes e o comércio de rua não deixam a desejar: aqui você encontra tudo o que precisa a alguns minutos da porta de casa. Há ainda três estações de Metrô – Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana –, três grandes hospitais – Mandaqui, São Camilo, San Paolo – e a mais nova Clínica Médica do Hospital Albert Einstein.
Mandaqui
Perfeito para quem busca tranquilidade e lazer. Está próximo do Horto Florestal, da Serra da Cantareira e do Parque da Cantareira, uma das maiores florestas urbanas nativas do mundo, oferecendo contato com a natureza e trazendo o verde para o dia a dia dos moradores.
Casa Verde
Por sua proximidade com a Marginal Tietê, o bairro torna-se de fácil acesso a diversos pontos da cidade. Por muito tempo foi repleto de casas, porém hoje conta com diversos edifícios comerciais e principalmente residenciais.
Tremembé
Conhecido pelo seu ar fresco e clima agradável por estar pertinho do Horto Florestal, do Parque da Cantareira e da Serra da Canteira. São lugares que privilegiam os moradores com área verde, espaço para lazer, exercício físico ao ar livre e contato com a natureza. Possui também variedade de bares e restaurantes para atender a todos os gostos, desde o simples até os mais chiques.
Buscamos mostrar alguns dos bairros mais populares da Zona Norte e suas peculiaridades. Gostou das dicas? Se está procurando imóveis nesses bairros para morar ou montar seu negócio, acesse grupolupa.com.br, veja os imóveis disponíveis e encontre o ideal para você.
Escolher um lugar para chamar de seu sempre é uma decisão difícil. A dúvida que ronda todos é: comprar ou alugar?
Decidir entre comprar um imóvel ou apenas alugar gera aquela incerteza do que é melhor. Afinal, existem questões que vão muito além do dinheiro, como estilo de vida, metas, sonhos… Nunca é uma escolha simples.
Pensando nisso fizemos esse texto para ajudar você e já podemos adiantar: alugar ou comprar um imóvel tem mais a ver com o momento de vida de cada um do que com a fase pela qual o País passa.
Sobre comprar
Um dos motivos para comprar é que você se torna dono do imóvel e pode fazer o que desejar: reformar, pintar, furar, usar o que a sua criatividade e bolso permitirem.
Mas adquirir um imóvel é uma decisão que depende de diversas questões pessoais que precisam ser analisadas com atenção, como tamanho da família, perspectivas profissionais, localização e, claro, disponibilidade financeira, o que pode ou não envolver um financiamento.
Com toda certeza a casa própria é uma das despesas mais elevadas que temos ao longo da vida e, com as facilidades dadas para financiamento, é possível diluir a compra do imóvel em até 30 anos caso não seja possível comprar à vista. Então, para quem não tem o dinheiro disponível no momento é preciso ponderar se uma dívida de tanto tempo é mesmo uma boa opção.
Sob a ótica financeira, para quem deseja fazer a compra do imóvel à vista, uma conta simples a se fazer é calcular a taxa de retorno do imóvel: se o rendimento de uma aplicação for maior do que essa taxa, a compra não compensa.
A taxa de retorno do imóvel é quanto o aluguel representa em relação ao valor total do imóvel, como se o aluguel fosse o rendimento mensal. O valor dos aluguéis geralmente gira em torno de 0,5% a 0,8% do valor total do imóvel.
Valor do aluguel / valor do imóvel x 100 = TAXA DE RETORNO
Quanto menores forem os juros, mais a balança pende para a compra do imóvel, já que os financiamentos ficam mais baratos.
Outro ponto para pensar é que o preço dos imóveis caiu nos últimos anos no País. No caso das novas construções, a baixa foi de 20% entre janeiro de 2014 a julho de 2019.
Sobre alugar
É bom ressaltar logo de início que alugar um imóvel hoje não coloca em risco a compra de um imóvel futuramente. A opção de morar de aluguel é bem mais fácil de ser tomada. Além disso, o valor do aluguel sobe muito menos se comparado ao valor imobiliário.
Grande parte da população acredita que alugar é perder dinheiro, pois é algo que se paga todo mês e não se tem retorno. Porém nem sempre isso é verdade, principalmente se não possui o valor para realizar a compra à vista. Dependendo dos juros, há momentos em que pode ser mais lucrativo ficar no aluguel, pegar o dinheiro da compra da casa própria e investir por um período. Após algum tempo o valor investido pode ser usado para comprar um imóvel à vista em uma melhor época ou ser usado para outras necessidades.
Outro ponto a favor do aluguel é o custo de manutenção, que é bem reduzido se comparado ao imóvel próprio. Existem condomínios que fazem reformas periódicas, e o proprietário que arca com todo o custo. Com o passar do tempo esse valor é muito expressivo.
Qual escolher?
Sabemos que é difícil tomar essa decisão e só você sabe dizer qual é a melhor escolha para o momento atual da sua vida. Seja por estar saindo da casa dos pais, começando uma vida a dois, querendo espaço para aumentar a família, seja apenas renovar os ares, pense muito bem antes de tomar qualquer decisão.
Para facilitar um pouco, pondere esses três passos:
1 – Se a taxa de aluguel for maior ou igual ao rendimento mensal das aplicações, é melhor comprar o imóvel. Caso seja menor, o ideal é alugar e investir a diferença.
2 – Compare a taxa de aluguel com o rendimento mensal das principais opções de investimentos de renda fixa.
3 – Faça a conta: valor do aluguel mensal dividido pelo valor do imóvel X 100.
Pense, compare e, claro, coloque na ponta do lápis o que compensa mais para o seu estilo de vida e o que quer para o seu futuro.
Aumento do aluguel sempre causa medo. Descubra como saber se o valor ajustado está correto.
Começo de ano é a época de pôr na ponta do lápis todos os gastos e ver para onde está indo seu dinheiro.
Um dos primeiros itens da lista com certeza é o valor do aluguel. Afinal mudou o ano… o preço muda também?
Esse texto traz para você algumas informações que todo mundo que alugou ou quer alugar um imóvel precisa saber.
O valor do aluguel, de forma geral, aumenta no aniversário do contrato de locação. Acréscimos feitos fora dessa data devem estar discriminados e combinados anteriormente em seu contrato.
O reajuste do aluguel pode ser calculado usando de índices diferentes, e o escolhido deve ser acordado entre contratado e contratante.
Algumas das formas são:
IPA – M (Índice de Preços por Atacado);
IPC – M (Índice de Preços ao Consumidor);
IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo);
INCC – M (Índice Nacional do Custo da Construção);
INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor);
IGP-DI (Índice Geral de Preços);
IGP-M (Índice Geral de Preços e Mercado).
O índice utilizado com mais frequência é a IGP-M, divulgado todos os meses pela FGV (Fundação Getulio Vargas). No primeiro decêndio de 2020 o índice variou 0,67%.
Esse índice sofre influência direta do momento econômico, como a oscilação do dólar, mas é o principal indexador de tarifas de serviços no Brasil, determinando modificações em valores como o da internet, da energia elétrica e também da TV por assinatura.
É importante lembrar que, depois da renovação do contrato, o valor só pode ser modificado no próximo aniversário de contrato e locação, com exceção apenas se especificado no documento. Além disso, é preciso saber que o locatário pode aumentar o aluguel acima desse percentual, porém tudo pode ser negociável.
Mas como realmente calcular o novo valor? Onde usar essa porcentagem?
Veja como calcular o aumento do aluguel.
Valor atual do aluguel x Percentual do reajuste = Valor reajustado!
Por exemplo: se seu aluguel é de R$ 2.000 e o IGP-M foi de 6,52%, então a conta será: R$ 2.000 X 1,0652 = R$ 2.130,40.
Mas, se não quer perder tempo fazendo essa conta, o cálculo do reajuste pode ser feito pelo site do Banco Central. Lá você informa o período de início e final do contrato, escolhe o índice e o sistema calcula para você. *(Talvez pôr o link para o site do banco) *
Coloque isso na ponta do lápis e organize tudo para o possível aumento. Vale lembrar que se o valor excede o percentual de reajuste basta conversar com o proprietário do imóvel para chegarem a um acordo que beneficie as duas partes.
Conheça as melhores torneiras e os principais modelo eu suas vantagens, e saiba qual a melhor para sua cozinha.
Olá tudo bem?
Espero que sim!
Quer transformar a sua experiência culinária?
Contudo é uma ótima opção investir em uma torneira gourmet, afinal de contas essa opção é a melhor para quem usa muito a cozinha.
Sinônimo de requinte, modernidade e praticidade a torneira gourmet, pouco a pouco, vem conquistando cada vez mais espaço nos projetos de design de interiores.
Portanto seja uma torneira gourmet de bancada ou parede, instalada na cozinha, varanda ou área gourmet, não importa.
Sua presença por si só já irá transmitir elegância e sofisticação ao ambiente.
Logo, se você deseja transformar a decoração do seu espaço, porém ainda está em dúvidas sobre os diferentes modelos existentes no mercado, continue a leitura.
Neste post, você irá encontrar dicas, vantagens e inúmeras versões de torneira gourmet para incluir no seu projeto. Confira!
1. Cozinha clean em tons de branco e azul. Fonte: Pinterest
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O que é uma torneira gourmet?
Então com esses modelos maravilhosos de torneira fica fácil escolher uma torneira bonita para sua cozinha.
O que você acha de escolher uma torneira dessas para instalar na cozinha da sua casa?
De uns anos para cá, a palavra gourmet virou tendência e passou a ser utilizada tanto na culinária como em projetos de arquitetura e decoração.
Isto é ficou mais famosa.
Para quem não sabe, a palavra gourmet é usada para designar produtos que são fabricados de uma forma mais refinada, com mais qualidade não apenas como estilo.
Por isso que os fazem superiores aos produtos tradicionais encontrados no mercado.
Como resultado, diversos produtos do mercado passaram a agregar a palavra gourmet em sua descrição técnica como, os famosos modelos de torneira .
A torneira gourmet se trata de um modelo mais elaborado quando comparado as torneiras convencionais.
Seu design é inspirado nas cozinhas industriais que necessitam ser mais ajustáveis e duradouras.
Grande parte desses modelos de torneira além de apresentar dois registros, que mudam de um lado para o outro, contam com a presença de uma mola que serve para alongar a mangueira acoplada na torneira.
2. Torneira e cozinha com decoração estilo industrial. Projeto por Érica Salguero
Por que investir em uma torneira dessas qualidade?
Porque apresenta design moderno e clean que facilmente se harmoniza com os mais diferentes estilos de decoração;
Elas são práticas e de fácil manuseio, sendo muito utilizadas em cozinhas com duas cubas;
Alguns modelos contam a presença de uma mola que alonga a mangueira acoplada na torneira, o que facilita inclusive a limpeza da bancada após uso;
Sua instalação pode ser feita em pia comum, ilha central e parede;
Mas há modelos de torneira com filtro de água acoplado;
É possível encontrar modelos de torneira grande e com alta pressão que atendem cozinhas com maior volume de uso;
Mesmo as versões menores de torneira apresentam uma estrutura robusta para suportar a pressão mais forte da água;
Há modelos de torneira com monocomando ou duplo comando;
Os modelos mais comuns de torneira são aquelas fixadas na bancada da pia.
3. Torneira de cozinha traz beleza e funcionalidade ao ambiente. Fonte: Pinterest
Já que você está gostando desse artigo acompanhe as próximas dicas.
Vale mencionar, que os diferentes modelos de torneira podem incluir sistema de monocomando ou duplo comando.
Então, isso é um diferencial nesses modelos de torneira.
Torneira com monocomando você controla a abertura e saída de água com apenas um comando.
Já a torneira com duplo comando é controlado por dois registros, uma para água quente e outro para água fria.
Torneira de parede ou bancada: Qual usar?
Como o próprio nome já diz, a principal diferença entre uma torneira gourmet de parede ou bancada é o local da sua instalação.
Porque essas torneiras devem ter uma instalação diferenciada, por isso é necessário um técnico para instalar esse modelo de torneira.
A torneira de bancada fica apoiada na bancada da pia com pequenas mangueiras interligadas ao ponto de água da parede.
Já a torneira de parede é fixada diretamente no ponto de água do encanamento da parede.
Agora, o que vai determinar a escolha de uma modelo e não outro?
A escolha vai estar diretamente relacionada com o estilo de decoração, necessidades de uso e tamanho da bancada da cozinha.
Em cozinhas pequenas, por exemplo, o tamanho da bancada geralmente é compacto por esse motivo recomenda-se utilizar uma torneira de parede, pois ela maximiza a área de uso para preparação de alimentos.
4. Torneira gourmet de parede gold encanta a decoração da cozinha. Fonte: Pinterest
Apesar da instalação da torneira gourmet de parede se mostrar um pouco mais difícil quando comparada a torneira gourmet de bancada, ela apresenta como vantagem a manutenção. A torneira gourmet de parede não molha tanto, logo sua base não acumula umidade e nem sujeira.
Não sei se você já entrou em uma casa dessa forma, ou em algum comodo da casa de algum conhecido, ou a sua própria casa ou apartamento está com esse cheiro horrível.
Pois bem!
Neste artigo iremos mostra três dicas que te ajudará ou ajudará seu conhecido a tirar esse cheiro terrível.
Fique conosco até o final e confira essa dicas.
O cheiro de mofo ocorre em lugares úmidos e que ficam fechados por muito tempo recebendo pouca ventilação.
Se você quer saber como tirar cheiro de mofo, esse cheiro que incomoda muita gente, principalmente quem tem alergias respiratórias, acompanhe nosso post para conferir as dicas.
1. Saiba como tirar cheiro de mofo da sua casa
O mofo são fungos que se proliferam em lugares quentes, fechados e muito úmidos, ele tem um cheiro bem característico que muita gente chama de “cheiro de lugar fechado” ou “cheiro de coisas guardas por muito tempo”, mas existem maneiras de como tirar cheiro de mofo que são fáceis e baratas e podem ser feitas em casa mesmo e são essas dicas que nós vamos ensinar a seguir.
Como tirar cheiro de mofo do guarda roupa
O guarda roupa é um dos móveis que mais ocorre o cheiro. Por ser fechado, e guardar muitas roupas a impressão que temos é que o cheiro de mofo dentro do guarda roupa não vai sair nunca e que ele acaba impregnando tudo o que está lá dentro desde roupas, sapatos, bolsas e assim por diante.
Mas agora nós vamos te ensinar como tirar cheiro de mofo do guarda roupa para nunca mais ter que lidar com esse cheiro desagradável em suas roupas.
2. Aprenda como tirar esse odor do guarda roupa usando vinagre branco
Dicas: como tirar cheiro de mofo do guarda roupa usando vinagre branco
Tire tudo o que tiver dentro do guarda-roupa
Coloque uma vasilha com vinagre branco descansando dentro do guarda-roupa por 24 horas
No dia seguinte, com o auxílio de um pano limpo, limpe todo o interior do móvel com o mesmo vinagre que ficou descansando lá dentro por 24 horas
Deixe as portas do guarda-roupa abertas até sair todo o cheiro do vinagre e o guarda-roupa estiver bem seco
Em seguida, basta guardar novamente as roupas dentro do armário
Como tirar cheiro de mofo da parede
Antes de começar a aprender como tirar esse odor horrível da parede é necessário que você observe como está a parede.
Se o problema com o fungo for muito grave é aconselhável que você procure um especialista para avaliar melhor a situação.
Caso você mesma for tirar as manchas da parede, é importante tomar algumas precauções.
Abrir as janelas e portas do ambiente deixando o espaço bem ventilado, também é importante que você use óculos de proteção, luvas e máscara para evitar inalar ainda mais o cheiro do mofo.
3. Como tirar cheiro de mofo da parede usando borrifador
Dica: como tirar cheiro de mofo da parede
Você vai precisa de 1 copo de água sanitária
2 copos de água
Misture a água com a água sanitária dentro de um borrifador
Aplique a mistura no local onde estão as manchas de mofo na parede
Deixe a mistura agir por 20 minutos
Aplique novamente a solução e deixe agindo por mais 20 minutos
Depois é só passar um pano limpo na parede
Como tirar cheiro de mofo do quarto
Nada mais horrível e desanimador do que entrar no quarto para descansar e ele estar com cheiro de mofo.
Isso acaba com qualquer humor e também pode até provocar crises de alergia, por isso agora vamos aprender como tirar cheiro de mofo do quarto.
O mais legal é que essa dica de como tirar cheiro de mofo do quarto também pode ser usada em outros cômodos da casa como banheiro, sala, cozinha e assim por diante.
4. Sachês com cravos e cedro são ótimas formas de como tirar cheiro de mofo do quarto
Dica: como tirar esse cheiro do quarto
Você vai usar 6 pedaços de 15 cm de tule
Cravos-da-índia e bolinhas de madeira de cedro
Fita de cetim
Faça três sachês de cravo-da-índia e três sachês com as bolinha de madeira de cedro
Use a fita de cetim para amarrar os sachês
Espalhe os sachês pelo quarto
Você está se perguntando: por que fazer sachês de madeira de cedro e cravo-da-índia seriam dicas de como tirar cheiro de mofo quarto?
Pois bem, o cedro é uma madeira que além de absorver umidade também elimina maus cheiros, assim como o cravo-da-índia, que também possui um cheiro bem característico e que ajuda a disfarçar cheiros ruins no ambiente.
Mas para usar o cravo–da-índia é necessário tomar alguns cuidados, porque ele pode manchar roupas se ficar em contato por muito tempo com elas.
Saiba como evitar mofo em casa
Claro que saber como tirar esse odor do guarda roupa, como tirar o odor da parede e também do quarto é muito importante, mas mais importante que isso é saber se prevenir contra o mofo e para isso basta seguir as dicas abaixo de como evitar mofo nos ambientes.
5. Veja dicas de como evitar mofo em casa
Sempre que possível mantenha portas e janelas abertas para arejar a casa
Use giz e bolinhas de cedro nos cantos dos ambientes para que eles absorvam a umidade
Limpe armários com vinagre branco ao menos uma vez por mês
Use tinta impermeabilizantes para pintar a casa
Não guarde roupas molhas ou úmidas no guarda-roupa
Fique comigo até o final desse artigo que vou te dar umas idéias de como transformar a área de lazer da sua casa.
Piscina com deck
A piscina com deck é um ótimo recurso para incrementar a área externa da casa.
Ter um local antiderrapante para a circulação das pessoas ao redor da água e um espaço confortável para se bronzear ou curtir ao ar livre.
Para acompanhar uma piscina com curvas
Esse complemento pode ser o que falta na sua área de lazer, por isso, reunimos dicas para ter uma piscina com deck.
E algumas imagens para te inspirar a deixar o espaço externo mais elegante e convidativo para aproveitar os dias de sol.
Detalhes para área de lazer com deck
Piscina com deck de madeira
Para ter uma piscina com deck, veja como os detalhes fazem a diferença:
Madeira: a melhor madeira para o deck de piscina é o ipê. Ela é recomendada por ser uma madeira nobre e pela sua resistência. Outros tipos bastante utilizados são a itaúba, o cumaru e o jatobá.
Tratamento: para ter um deck de madeira durável é necessário que a madeira empregada passe por um tratamento prévio para ser exposta a área externa e resistir à umidade, aos fungos e insetos como cupim.
Manutenção: é importante realizar com frequência anual a manutenção com selador ou verniz naval, o que garante a impermeabilização da madeira e sua durabilidade.
Preparação do local: não é recomendada a instalação do deck diretamente sobre a grama ou terra, é necessário que seja feito um contrapiso ou a instalação de vigotas de concreto para receber o deck.
Preço: apesar do preço elevado, o deck de madeira apresenta ótimo custo-benefício. A madeira se distingue pela sua durabilidade e agrega valor estético ao imóvel. Também é possível encontrar opções mais baratas como o deck modular.
Todas essas dicas vão fazer a diferença e te ajudar a ter uma bela piscina com deck.
Além disso, para construí-lo, também é importante garantir uma procedência legal da madeira e contratar uma mão de obra especializada.
